Жительница Кызылорды оформила документы на трёхкомнатную квартиру, в которой прожила 27 лет. Жилье приобрёл её муж 1997 году за 120 тысяч тенге, однако он не оформлял сделку. Продавец написал расписку о продаже квартиры, передал покупателю технический паспорт и ключи от квартиры, передает наш сайт.
Но договор купли-продажи не заключался, квартира не была зарегистрирована на имя покупателя , и по документам квартира осталась собственностью продавца.
Впоследствии покупатель умер, и вдова обратилась к продавцу с просьбой регистрировать квартиру по наследству на своё имя.
В связи с тем, что продавец по разным причинам откладывал перерегистрацию, вдова обратилась в Кызылординский горсуд с иском о признании права собственности на квартиру.
В суде истец указала, что проживает в этой квартире с 1997 года по настоящее время, т.е. более 27 лет несёт за неё бремя ответственности: оплачивает все платежи за коммунальные и другие услуги, делала капитальный ремонт.
В связи с тем, что продавец переехал в Алматы, в данное время не имеет возможности оформить документ, просила суд признать право собственности на квартиру.
Продавец признал иск, подтвердив продажу квартиры в 1997 году.
Согласно ч.1 ст.240 ГК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, приобретает право собственности на это имущество.
«В судебном заседании подтверждено, что истец не имеет задолженности по коммунальным платежам, платит налоги и более 27 лет пользуется квартирой добросовестно, открыто и постоянно.
С учетом этого судом признано право собственности вдовы на квартиру», — сообщили в пресс-службе Верховного суда.
Решение суда не вступило в законную силу.
