С 1 июля жители Татарстана смогут подать документы на регистрацию недвижимости с использованием биометрии. Росреестр республики привёл алгоритм действий.
«Теперь подтвердить личность участников при регистрации прав на жилье можно с помощью уникальных персональных данных — лица и голоса, что делает оформление договоров (купля-продажа, ипотека, аренда) более безопасным и быстрым», — отметили в ведомстве.
Ранее для электронных сделок с недвижимостью правообладателю необходимо было внести в ЕГРН отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Новация позволит направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки — однако при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС (Единая биометрическая система).
Сначала гражданину нужно зарегистрировать подтвержденную биометрию: выбрать отделение банка на сайте ЕБС или Банка России, на Госуслугах; прийти с паспортом и СНИЛС в отделение (при себе иметь подтвержденную учётную запись на Госуслугах), где сотрудник сфотографирует человека, запишет его голос и запросит всю необходимую информацию. При регистрации будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных.
«Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях — до 5 календарных дней», — обратили внимание в Росреестре.
Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок купли-продажи квартир в рамках сервиса на портале Госуслуг. У всех физлиц должна быть подтвержденная биометрия, при участии в сделке юрлица биометрия не нужна.
Росреестр перечислил следующие шаги:
- Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии (для проверки по лицу компьютер должен иметь веб-камеру);
- Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы;
- Подпишите заявления УКЭП и направьте пакет на регистрацию в Росреестр;
- Получите выписку из ЕГРН (её после регистрации пришлют в личный кабинет на Госуслугах).
Подтвержденная биометрия действительна в течение пяти лет, УКЭП — 12 месяцев.
