О том, какие изменения ждут город Семей, центр области Абай, рассказал сегодня на брифинге в РСК руководитель отдела архитектуры и градостроительства Семея Дархан Сейтханов, передает ИА El.kz со ссылкой на РСК области Абай.
Город Семей будет разделен на два планировочных района
Разделителем районов станет Иртыш. Каждый крупный планировочный район, согласно новому генплану, состоит из четырёх жилых районов. Их, в свою очередь, между собой разделяют железнодорожные магистрали.
Правобережный планировочный район будет состоять из следующих жилых районов:
- Общегородской центр;
- Шыгыс;
- Аксай;
- Батыс
Как отметил на брифинге в РСК руководитель отдела архитектуры и градостроительства Семея Дархан Сейтханов, в общегородском центре, согласно новому генплану, сосредоточены основные административно-деловые и финансовые учреждения, объекты культурно-бытового обслуживания, учебные заведения, железнодорожный и автомобильный вокзалы, культовые сооружения, крупные объекты торговли.
— С северо-западной стороны к общегородскому центру примыкает жилой район Батыс, в котором сосредоточены как жилая, так и производственно-коммунальная застройка. С северо-восточной стороны к общегородскому центру примыкает жилой район Аксай. В нём преобладает индивидуальная застройка, которая соседствует с некоторыми производственно-коммунальными предприятиями. Жилой район Шыгыс находится с восточной стороны от общегородского центра. В настоящее время восточная часть жилого района занята дачными массивами, — отметил Дархан Сейтханов.
Левобережный планировочный район состоит из следующих жилых районов:
- Жана Семей;
- Цемпоселок;
- Ушактар;
- Суык Булак.
— На левом берегу планировочный район «Жана-Семей» является наиболее благоустроенным, с многоэтажными жилым фондом, с развитой социальной инфраструктурой. В основном застроен средне и многоэтажной застройкой. Узкая прибрежная полоса в настоящее время занята индивидуальной застройкой. Необходимо провести реновацию существующей промышленной зоны. На перспективу намечается продолжение ул. Селевина строительством автодорожного моста на остров Бейбітшілік и далее на правый берег, — подчеркнул архитектор.
Следующий крупный планировочный район это «Цемпоселок» с промзоной города и главными улицами Би Боранбая и Глинки. Жилой район Цемпоселок занят в основном производственно-коммунальными предприятиями.
Вместе с тем, в левобережной части города самым крупным планировочным районом является «Cуык-Булак» с перспективной многоэтажной застройкой на выезде в Усть-Каменогорск и Алматы.
— Район выделяется благоприятным экологическим окружением, близостью Иртыша. Крупный малоэтажный массив предлагается в районе п. Жаркын. Освоение вышеназванных площадок намечается со строительством ТЭЦ-3, — заключил Дархан Сейтханов.
Сохранение архитектурного наследия – одна из главных задач нового генплана
По словам разработчиков и проектировщиков нового генерального плана Семея, исторические и архитектурные памятники получат собственные охранные зоны и защиту от государства.
— При реализации нового генерального плана, мы имеем в виду раздел «Объекты и памятники истории и культуры». В этом разделе мы компилируем сведения о тех объектах, которые уже официально признаны памятниками. В рамках нового генплана мы отражаем тот статус и размещаем их в охранных зонах, — подчеркнул Дархан Сейтханов.
Один из проектировщиков Нурбек Аужанов добавил, что историческая застройка и сохранение наследия – одна из «фишек» нового генерального плана Семея.
— Семей – один из самых богатых городов в историческом плане. По значимости с Семеем могут сравниться только Уральск и Петропавловск. В составе генплана будет список памятников истории и архитектуры с собственной охранной зоной. Центральная часть города, плюс несколько микрорайонов, имеют очень богатую историю. Поэтому, одно из отличий генерального плана – акцент на историческую застройку, — подчеркнул Аужанов.
Говорить конкретно о застройке пока ещё рано – новый генплан ещё не утвержден, а после его утверждения ещё необходимо будет подготовить план детальной планировки.
— Генеральный план определяет общую стратегию развития города. Генплан обозначит зонирование города, где и под что отводится площадь. Далее мы будем готовить план детальной планировки, который покажет по каждому объекту, по каждой улице, — заключил Сейтханов.
- 13 многоквартирных жилых домов планируют начать строить в текущем году в Семее
