В Ленинградской области был подписан первый договор о комплексном развитии территории (КРТ) в деревне Горбунки Ломоносовского района за 2026 год, как сообщает пресс-служба правительства региона. Ленинградская область, совместно с группой компаний AVA, формализовала свои планы на развитие этой территории, заключив важное соглашение.
В рамках проекта предусматривается использование комплексного подхода, включающего строительство жилья, образовательных учреждений, благоустройство, а также создание коммунальной и транспортной инфраструктуры. Как отметил вице-губернатор Евгений Барановский, внимание уделено тому, чтобы проект охватывал больше, чем просто границы самого участка застройки. В дополнение к жилищной застройке и детскому саду внутри квартала, сразу запланирована школа на 550 мест, что превышает непосредственные потребности новых жителей. Это создаёт запас мощности, служащий дополнительным ресурсом для дальнейшего развития региона. Именно в этом заключается значимость КРТ как инструмента государственной градостроительной политики.
Проект в Горбунках предполагает застройку на площади 7,51 гектара, где будет возведён жилой квартал общей площадью свыше 50,5 тысяч квадратных метров. Здесь смогут проживать до 1487 человек. Проект включает встроенные помещения на первых этажах, детский сад на 160 мест и школу на 550 мест за пределами основного участка КРТ.
Правительство Ленинградской области отмечает, что застройщик также обязан провести проектирование, строительство либо финансирование коммунальной и транспортной инфраструктуры, включая установку канализационных очистных сооружений. Срок реализации этого проекта установлен на период с 2027 по 2033 годы, а действие договора продлится 9 лет.