Чтобы разобраться с проблемами и бездействием кооперативов, инициаторы встречи пригласили заместителя акима города Адлета Махсутбекулы, инспектора акима по району Касыма Тайтолеу и главного специалиста отдела жилищных отношений и жилинспекции Серика Абдулина.
В ходе встречи жители домов рассказали о проблемах , которые, по их мнению, возникли из-за бездействия КСК и ОСИ района. В частности, неубранные лестничные площадки и придомовые территории, отсутствие света у домов и в подъездах, неподобающее состояние подвальных и чердачных помещений.
.jpg)
В ответ на жалобы управляющая КСК "Нур" отметила, что названные работы по содержанию домов во многих случаях не проводятся из-за того, что жильцы не оплачивают эксплуатационные взносы. По её словам, на 18 домов, которые находятся под ответственностью этого кооператива, накопился долг в районе 10 миллионов тенге. Однако, как утверждают жильцы, пришедшие на встречу, именно из-за бездействия кооперативов они и перестали оплачивать эти взносы. А теперь намерены и вовсе отказаться от существующих органов управления.
Присутствовавший на встрече заместитель акима Адлет Махсутбекулы объяснил жителям района, что процедурой смены руководителя или полного закрытия органа управления могут заниматься только сами жильцы домов путём собраний.
"Орган управления каждого дома – это сход или собрание жильцов данного дома. То есть собранием жильцов они могут решать проблемы этого дома. Но для этого есть порядок. Определить дату, за 10 дней сделать уведомление, в эту дату должны собраться не менее 70% жителей дома. Рассматриваются те или иные вопросы на повестке дня, и общим решением они могут поменять председателя КСК, поменять сантехника, решить любой вопрос. Это все оформляется протоколом, собираются подписи не менее 70% жителей и этот протокол является основанием для смены председателя КСК. Дальше протокол идёт в отдел жилищных отношений, уведомляется о том, что меняется председатель КСК, там это фиксируется. Выборы председателя устраивают опять же сами жильцы, как им удобнее. Обычно голосованием", – рассказал о процедуре Адлет Махсутбекулы.
"У меня есть предварительный опрос с подписями жильцов и КСК "Нур", и "Арман". Где-то 75%, в каких-то 100% согласны, чтобы было одно управление.
По закону мы не можем открыть новый КСК, могут существовать только созданные ранее. Согласно закону "О жилищных отношениях", сейчас можно открывать Объединение собственников имущества либо простое товарищество. Под ПТ мы не подходим – там должно быть до 30 квартир. Поэтому мы планируем оставить одно КСК со всеми домами, которые имеются на Юности. Вот такой план.
Теперь будут проходить собрания в каждом доме. Специалисты акимата дали направление, сказали, что нужно делать. Если в каждом доме отдельно открывать ОСИ – это очень проблемно. В том плане, что нужно собирать много документов, и должен быть человек, который возьмёт на себя эту ответственность.
Мы уже три года находимся в сообществе жителей Юности. Три года обсуждаем, что нужно кого-то выбрать. Я всегда отказывался. Потому что я сам пенсионер, ещё и работаю на госслужбе. Но решил даже бросить госслужбу и заняться благоустройством нашего общего дома, микрорайона Юность", – поделился планами Нурлан Таяпбергенов.
