Всего по стране насчитывается 254 жилых комплекса, в которых квартиры продаются незаконно, а в Актюбинской области таких ЖК — 5. Данные опубликованы на жилищном портале КЖК (Казахстанская жилищная компания), передает «Диапазон» @gazeta_diapazon со ссылкой на krisha.kz.
Фото 1svoimi-rukami.ru
У застройщиков нет разрешений на привлечение средств дольщиков, а значит, государство не гарантирует возврат денег в случае, если по какой-либо причине покупатели не получат свои квартиры. Например, ЖК не будет достроен, обнаружатся двойные продажи или ЖК вовсе признают незаконным и снесут.
Список объектов в Актюбинской области, не имеющих разрешения для привлечения средств дольщиков по данным местных исполнительных органов:
- ТОО «Aktobe Room Group», ЖК «Exclusive», Актобе, мкр. Батыс-2, уч. 353/1;
- ТОО «СК Актобе», жилой комплекс, Актобе, мкр. Батыс-2, уч. 339;
- ТОО «Маяк ЛТД», ЖК «Миллениум», Актобе, мкр. Батыс-2, уч. 339;
- ТОО «Даулет Групп», ЖК «Даулет», Актобе, мкр. Батыс-2, 5В, 5Д, 5В/1, 5Д/1;
- ТОО «Khan Group», ЖК «Aviator Premium», Актобе, пр. А. Молдагуловой.
Лидер по количеству объектов, не имеющих разрешений или гарантии на привлечение денег дольщиков, - Астана. В столице сегодня насчитывается 172 таких жилых комплекса.
В Алматы список состоит из 31 ЖК. На третьем месте - Абайская область и ВКО, где выявлено по 15 ЖК.
Далее по убыванию:
- - Атырауская область - 8 ЖК;
- - Актюбинская - 5 ЖК;
- - Шымкент - 5 ЖК;
- - Акмолинская - 1 ЖК;
- - Костанайская - 1 ЖК.
Важно помнить, что законным является только один тип договора - договор о долевом участии в жилищном строительстве. Все другие виды договоров: бронирования, инвестирования или договор цессии - не гарантируют возврата средств.
Застройщик имеет право привлекать средства дольщиков, только если выполнил одно из нижеперечисленных условий:
- получил гарантии АО «Казахстанская жилищная компания»;
- участвует в проекте банка второго уровня;
- возвёл каркас жилого дома (не менее 80 % от общих работ по проектно-сметной документации).
Проверить информацию о застройщике и наличии разрешительных документов можно на сайте жилищного портала.
